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6月
固定資産税とは、土地や建物に対して課される税金のことで、都市計画税とは、市街化区域内の土地や建物に対して課される税金のことです。固定資産視・都市計画税は、固定資産税評価額をもとに算出されます。
それぞれの税率は、購入価格に対してではなく、固定資産税評価額に書かれている金額に対してかかってきます。その物件が所在する市町村から納税通知が送られてくるので、それをもとに年４回に分けて納めます。
固定資産税・都市計画税は合わせて1.7％ですが、実際に支払う金額はそれよりも少なくなるケースが多いようです。さまざまな軽減特例があるためです。
およそ固定資産税評価の1.7％以下と覚えておけばよいでしょう。事例の物件の場合、1400万円×1.7％＝23.8万円かかっています。
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